Lastniki nepremičnin bodo lahko svoje pripombe na predstavljene modele vrednotenja podali vse do 15. novembra, pravita Gorazd Zupanc (levo) in Marko Suhadolc iz geodetske uprave. / Foto: Simon Šubic

Svoje lahko povedo tudi lastniki

Oktobra bodo po občinah razgrnili predlog modelov za množično vrednotenje nepremičnin. Aprila 2020 bodo namreč okoli 6,5 milijona nepremičninam v Sloveniji pripisali nove posplošene vrednosti.

Kranj – Slovenija se pripravlja na novo množično vrednotenje nepremičnin. Ali bodo njihove posplošene vrednosti, ki jih bodo prvič objavili 1. aprila 2020, odražale tudi dejanske vrednosti na trgu nepremičnin, pa je zlasti odvisno od modelov vrednotenja. Za njihovo pripravo je zadolžena Geodetska uprava Republike Slovenije (GURS), ki je prejšnji teden pripravila informativna srečanja s predstavniki občin. Javna razprava o modelih vrednotenja bo namreč od 1. do 30. oktobra potekala tudi po občinah, kjer bodo lahko lastniki nepremičnin pregledali modele in predlagali morebitne spremembe.

»Modeli vrednotenja morajo že v osnovi čim bolje izražati stanje na trgu nepremičnin. Novi zakon o množičnem vrednotenju nepremičnin, ki je stopil v veljavo januarja lansko leto, omogoča še nekoliko bolj kakovostne postopke usklajevanja modelov s strokovno javnostjo, z občinami in lastniki. Zakon pa lastnikom tudi omogoča, da bodo lahko po tem, ko bodo njihovim nepremičninam s 1. aprilom 2020 že pripisane posplošene vrednosti, te še popravili. Če pripisana posplošena vrednost ne bo ustrezna zaradi neke izredne lastnosti njihove nepremičnine, na primer da je hiša na aktivnem plazu, bodo lahko lastniki to posebnost uveljavljali in spremenili modelsko vrednost. Modeli namreč lahko upoštevajo samo lastnosti, ki so znane za vse nepremičnine v evidenci vrednotenja,« je pojasnil Marko Suhadolc z Urada za množično vrednotenje na GURS-u.

Direktor kranjske izpostave GURS-a Gorazd Zupanc je napovedal, da bo javna razgrnitev posebnih matematičnih modelov vrednotenja naslednji mesec potekala na sedežih vseh gorenjskih občin. »Pričakujemo, da se bo po razgrnitvi predlaganih modelov veliko strank obračalo na GURS. Treba pa je pojasniti, da strankam ni treba takoj spreminjati vseh podatkov o nepremičninah, ki ne odražajo stanja v naravi. To bodo lahko urejali tudi po 1. aprilu 2020,« je poudaril. Ob tem je opozoril, da po novem podatkov v uradnih evidencah ne bo možno popravljati tako preprosto, kot se je to dalo leta 2011, ko so bile prvič objavljene posplošene vrednosti nepremičnin. »Nepravilne podatke bo treba popravljati preko uradnih postopkov in geodetskih podjetij, izvajalcev.«

Suhadolc je še opozoril, da lastniki tokrat ne bodo prejeli pisnih obvestil o poskusno izračunani posplošeni vrednosti njihovih nepremičnin. »Na portalu Množično vrednotenje nepremičnin pa bo na voljo posebna spletna aplikacija, prek katere bodo lahko lastniki za katerokoli nepremičnino videli, kateri podatki so bili uporabljeni za poskusni izračun in kakšne so vrednosti. Na osnovi tega bodo lahko videli, če imajo podatke urejene, kakšen je učinek modelov. Treba je tudi opozoriti, da bodo pri poskusnem izračunu uporabljeni podatki na dan 27. junij 2019 in se v času razgrnitve ne bodo spreminjali, tudi če bodo lastniki podatke v registru nepremičnin medtem popravljali,« je še razložil.

Oddajte svoj komentar

Kranj 4°

jasno
vlažnost: 99 %
veter: SV, hitrost: 11 km/h

3/21

nedelja

14/23

ponedeljek

14/21

torek

Vremenska napoved

Po

To

Sr

Če

Pe

So

Ne

 

 

 

 

 

 

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

 

 

 

 

 

 

PRIREDITVE / Gorenjska, 22. september 2019

Aktivnosti Medgeneracijskega centra

IZLETI / Gozd Martuljek, 22. september 2019

Pohod na Kurji vrh

PRIREDITVE / Križe, 22. september 2019

Palačinkin ŽivŽav

PRIREDITVE / Žiri, 22. september 2019

Markov tek

PRIREDITVE / Gorenjska, 22. september 2019

Aktivnosti Medgeneracijskega centra

PRIREDITVE / Gorenjska, 22. september 2019

Aktivnosti Medgeneracijskega centra

PRIREDITVE / Gorenjska, 23. september 2019

Aktivnosti Medgeneracijskega centra

RAZSTAVE / Cerklje, 23. september 2019

Žig in razstava o Borštniku

 

 
 

 

 
 
 

Nižja gospodarska rast / 19:35, 21. september

"Levica in koalicija zbližali stališča"
---------------------------
Slovenija nova Švica:
ukinitev dopolnilnega zvarovanja in 1000€ pokojnine .
Hudooo!

Odpuščeni kranjski policist zahteva nazaj svojo službo / 22:14, 20. september

Morda bi moral prebrati ves članek, pa ga ne bom. Samo to vem, da je naredil neumnost in zato naj sprejme kazen, samo ne tako hudo. Odpustit...

Nižja gospodarska rast / 16:05, 20. september

Opozicija je že spomladi napovedala nižjo gospodarsko rast zaradi gospodarskih težav v Nemčiji. Vendar koalicija ni hotela o tem ničesar sli...

Nižja gospodarska rast / 13:29, 20. september

DDV dvigniti na 25% pa ne bo panike. Letos se je Javni sektor povečal za 6000 zaposlenih. Nekje je treba vzeti. Alipa se dodatno zadolžiti. Otroci častijo svojo prihodnost.

Za naravi prijazen turizem / 20:40, 19. september

Alias Primož, ni bilo tablet !
Tablete vzamem samo takrat kadar mi psiha dol pade kot padejo gate debele mame na anoreksični punci.

Za naravi prijazen turizem / 15:31, 19. september

Tableta popustila a?

Spomin na požig Kokre / 15:30, 19. september

Ubogi šofer kamiona, menda je prevažal žabjo volno iz Žabnice v Kokro...