Razhajanja v ceni zemljišča

Besedilo: Aleš Senožetnik
Kategorija: Vodice / sobota, 26. februar 2022 / 14:13  

V Vodicah imajo potencialnega investitorja za gradnjo doma starostnikov, ki pa se z župnijo še ni uskladil glede primerne cene za odkup zemljišča.

Vodice – Vodiški občinski svetniki so se na torkovi seji seznanili z aktivnostmi za izgradnjo doma starostnikov. Kot je znano, se za gradnjo dislocirane enote zanima Dom starejših občanov Ljubljana Šiška, ki bi v središču Vodic zgradil dom za od petdeset do šestdeset oseb.

Kot kaže, pa se zatika pri odkupu zemljišča. V Vodicah namreč računajo, da bi dom stal na štiri tisoč kvadratnih metrov velikem zemljišču neposredno ob Kopitarjevem centru, ki ga nameravajo skupaj z zasebnim partnerjem zgraditi v prihodnjih letih. Župan Aco Franc Šuštar in tudi občinski svetniki se strinjajo, da je to daleč najboljša lokacija za gradnjo doma, a ker je zemljišče v lasti tamkajšnje župnije, bi ga bilo treba najprej odkupiti. Glede cene pa sta potencialni investitor in lastnik zemljišča še daleč vsaksebi. Kot je na seji povedal občinski svetnik Milan Čebulj, sicer tudi član gospodarske komisije pri župniji, so člani skupaj z župnikom Francem Mervarjem sklenili, da gredo v pogajanja z ljubljanskim domom z izhodiščno, a nikakor ne končno ceno dvesto evrov na kvadratni meter. Na drugi strani pa je dom glede na svoja razpoložljiva sredstva predlagal ceno okoli šestdeset evrov. »Ponujena cena s strani doma je bila po moji oceni prenizka, s strani župnije pa po moji oceni previsoka. Obe strani sem poskušal prepričati, da najdeta skupni jezik, a napredka ni bilo,« je na seji povedal župan Aco Franc Šuštar. Podobno so menili tudi občinski svetniki. »Dvesto evrov bi bila prava cena, če bi zemljišče kupoval morda Mercator ali Hofer, ker pa gre za interes vseh nas in naših starejših občanov, pa je stvar drugačna. Seveda pa je ponujena cena šestdeset evrov žaljiva in bi bila morda bolj realna leta 2000, danes pa gotovo ne,« je komentiral svetnik in podžupan Žiga Janežič.

Ker so pogovori zaradi razhajanja v ceni zastali, so v Vodicah preučili tudi druge možnosti. Kot alternativna možnost se je izkazala lokacija na Skaručni. Kljub temu da gre za manjše zemljišče v izmeri slabih 2800 kvadratnih metrov, so jo v šišenskem domu ocenili kot primerno. Zadržke pa imajo tako župan kot občinski svetniki. Na zemljišču namreč deluje enota vodiškega vrtca s tremi oddelki, zato bi bilo pred gradnjo najprej treba preseliti vrtec na drugo lokacijo. Svetniki menijo tudi, da zaradi bližine trgovin, knjižnice in drugih funkcionalnosti dom starostnikov spada v središče Vodic, ne pa na obrobje občine.

Po daljši razpravi so svetniki sklenili, da oblikujejo delovno skupino, ki bo morda pomagala premostiti razlike med potencialnim investitorjem in prodajalcem zemljišča, med svetniki pa je bilo slišati tudi mnenja, da bi v projekt vstopila tudi občina in plačala morebitno razliko v ceni.